Gran Oportunidad Inversión Casa 93 M2 Sta Catalina Pudahuel

¡Gran Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en Pudahuel!

Presentamos una excelente propiedad ubicada en Pasaje Santa Catalina N° 1275 – A, comuna de Pudahuel, ideal para inversionistas que buscan una rentabilidad inmediata. Este inmueble está actualmente arrendado por piezas, con una renta mensual de $1.370.000, proveniente de 8 arrendatarios que han demostrado ser altamente confiables y puntuales en sus pagos. Los arrendatarios están dispuestos a continuar, lo que te permite mantener el flujo de ingresos sin necesidad de buscar nuevos inquilinos.

Características principales:

Precio de venta: UF 3.600

Tamaño terreno: 93 m²

Construcción: 80 m² en 2 pisos

Distribución:

Primer piso: 3 dormitorios con baño independiente, cocina y living comedor compartido, patio, espacio para 2 estacionamiento.

Segundo piso: 5 dormitorios (2 con baño compartido, 3 con baño privado).

Estado de conservación: Perfecto, menos de 25 años de antigüedad, construcción sismorresistente.

Incluye: Lavadora, secadora, refrigerador, 2 gas, calefón, comedor, muebles para los inquilinos, mesa.

Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra a tan solo unos minutos de las principales avenidas, como Av. J. Manuel Guzmán, Av. San Pablo y la Autopista Américo Vespucio, lo que ofrece excelente conectividad. Además, está cerca de colegios, supermercados, comisarías y diversas opciones de transporte público, lo que asegura comodidad tanto para inquilinos como para futuras valoraciones del inmueble.

Ventajas de la propiedad:

•Rentabilidad mensual asegurada con arrendatarios estables.

•Ideal para quienes buscan generar ingresos pasivos con un mínimo esfuerzo de gestión.

•Edificación en excelente estado y con potencial de revalorización en una zona en consolidación.

Especificaciones adicionales:

•Aislación térmica en techo.

•Protección en ventanas con acero forjado.

•Estacionamiento para 2 vehículos.

•Portón de acceso con reja metálica, lo que otorga mayo