ESTANCIA GANADERA Y AGROPECUARIA EN PARAGUARÍ, PARAGUAY

Invertir en Paraguay ofrece ventajas como una economía en crecimiento, ubicación estratégica, mano de obra competitiva y políticas gubernamentales favorables. Además, el país cuenta con una regla fiscal atractiva conocida como la "regla del 10-10-10," que consiste en tres impuestos principales del 10%: el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el Impuesto a la Renta Personal y el Impuesto a la Renta Empresarial. Estos factores crean un entorno propicio para la inversión y el desarrollo empresarial.

Inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.

Con una ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.

A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.

Acceso por camino enripiado en excelente estado.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y USO DEL SUELO

Superficie Total: 516 hectáreas.

Pastura: 273 hectáreas de tierras productivas, ideales para el desarrollo ganadero intensivo.

Monte y Campo Natural: 243,29 hectáreas, perfectas para la conservación ambiental y la explotación forestal.

Topografía: Forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para la explotación turística.

Tipos de Suelo y Usos Potenciales:

Clase II (41,6%): Suelos altamente fértiles, ideales para cultivos intensivos y desarrollo agrícola.

Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.

Clase V (1,0%): Perfectos para uso pecuario y forestal.

Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.

Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para la protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.